Большинство граждан, получив зарплату или пенсию, в первую очередь стараются оплатить платежку за ЖКУ. Тарифы растут, и даже небольшая задержка с оплатой приводит к затруднениям в расчетах за тепло, воду, свет и газ.
Но не все так легко расстаются со своими деньгами, хотя проживают в городских благоустроенных квартирах. В понедельник наш корреспондент стал членом рейдовой бригады, «навестившей» некоторых должников.

Состав бригады
Во главе рейдовой бригады стали судебный пристав-исполнитель С.В.Дороднов и пристав по ОУПДС (обеспечению установленного порядка деятельности судов) А.Н.Куркин. Их сопровождали представители от администрации города, КСК и от СМИ. Да, бригада немаленькая, но при этом каждый имел полномочия на участие в этой работе. Объясним почему.
Судебные приставы-исполнители – это ясно:  они исполняют решение суда о взыскании задолженности. КСК – как заинтересованная организация в возмещении средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги. КСК является стороной исполнительного производства, то есть взыскателем.  От администрации - потому, что данный рейд касался только муниципальных, то есть неприватизированных квартир, а этот жилищный фонд является собственностью города. Корреспонденты же взялись осветить данную проблему.        
                
Повод для рейда
Должников со временем меньше не становится. Спросите, почему именно сейчас решили обратить на них столь пристальное внимание? Не Новый ли год тому причиной? Может, наша власть хочет, чтобы все население вошло в 2012-й, как и положено, с чистой совестью и без долгов?
- Дело в том, что общая задолженность только по нанимателям достигла сейчас порядка 14 млн. руб., - сообщила заместитель главы администрации города по экономике и финансам, а также председатель комиссии по ликвидации задолженности за ЖКУ Н.В.Долгова.
На заседания этой комиссии вызывают должников, чтобы поговорить с каждым из них. Возможно, что-то подсказать, как-то помочь. Предлагаются пути выхода из создавшегося положения. Например, в ноябре этого года была заслушана семья, которая объяснила, что задолженность возникла в связи с потерей работы главой семьи. Им предложили заключить долговое соглашение с КСК для  выплаты долга в рассрочку. Супруги так и сделали. Спустя недолгое время долг они погасили.  
Но на сегодняшний день в юридическом отделе администрации находятся два дела, по которым поданы исковые заявления в суд уже по выселению их из занимаемых квартир и переселению в общежития.     

Где скрывается должник?
В этот вечер рейдовой бригаде предстояло навестить несколько квартир неплательщиков. Но в трех квартирах хозяев не застали. Или они просто не открыли двери. Показалось, что в одной из них где-то внутри квартиры горел свет. А в другой – свет погас с первым требовательным стуком в дверь. Но что это за жизнь, если постоянно бояться да прятаться?!
…Улица Первомайская, 63. Квартиросъемщица К., 1963 года рождения, прописана с дочерью 20-ти лет. Соседи рассказывают, что в квартире живет и мужчина. Вроде все работают. Долг - на август 2009 года (сейчас это повторно выставленный исполнительный лист от КСК) - составляет 48 тысяч рублей.
…Улица Победы, 2. Семья Б. состоит из троих взрослых людей. Долг по исполнительному листу 39,6 тыс.руб. Соседи видят, что глава семьи ходит на работу, но где он работает – не знают. На вопрос, когда их можно застать дома, пожимают плечами. Судебный пристав-исполнитель оставляет должникам повестку о вызове в отдел судебных приставов г.Отрадного.
…Улица Спортивная, 25А, квартиросъемщица Б., 1956 года рождения. Квартира 4-комнатная, кроме самой Б. прописано еще 4 человека. Долг – 240 тыс. руб.
Как знают горожане, этот дом из первых, что были построены в Отрадном, и состояние его было неприглядное. Но  несколько лет назад в доме поселилась такая активная женщина, что выхлопотала право на включение дома в программу капитального ремонта. Одним из условий федеральной программы является отсутствие в доме неплательщиков, но собственники дома как-то сумели обойти этот фактор или, возможно, поручились за эту семью Б. Как видим, надежда на исправление оказалась напрасной.  

В российских средствах массовой информации проходят сообщения о решении Президента Дм.Медведева расширить права судебных приставов при поиске должников. Говорят, что теперь приставы смогут самостоятельно задерживать должников и передавать их полиции. Обеспечивать принудительный привод ответчика в суд. И даже привлекать к их розыску частных детективов.        

Нет должного спроса
Не стоит забывать о том, что из платежей за ЖКУ складывается экономика коммунального предприятия. И если услуги не оплачиваются в должных объемах, то и ЖКХ, в свою очередь, испытывает затруднения в расчетах с поставщиками ресурсов.
В таких густонаселенных домах Отрадного, как малосемейки, об этом задумываются меньше всего. В одной из квартир, нанимателем которой является гр-ка П., прописано трое, но ее муж и дочь живут где-то в других местах. Однако платежи на них начисляются по месту прописки. На содержание жилья, как это нередко бывает, денег не дают. Долг по суду – 33 тыс. руб.
Хозяйка – женщина еще не пенсионного возраста - поначалу ушла в глухую «несознанку»: «ничего не знаю», «повесток  в суд не получала»... Однако, увидев серьезное отношение должностных лиц, стала говорить иначе: «устроилась на работу, скоро начну оплачивать».
Но, видимо, людей такого склада среди должников встречается немало.  Для того, чтобы стимулировать желание хозяйки оплачивать долг, судебные приставы-исполнители наложили арест на имущество (телевизор, стиральную машинку и т.д.), правда,  на условии хранения здесь же, в квартире.
Но вот в квартире этажом выше (долг около 12 тыс. руб., прописано 5 человек разных национальностей) «арестованный» телевизор был изъят. Уж очень агрессивно повел себя открывший двери молодой человек: «Ваши документы?», «Выйдите вон!», «Забираете телевизор? Да, пожалуйста! Нам сейчас другой принесут!». Кто точно прописан, какая сумма долга, когда будут платить за жилье – не знает ни он, ни находившаяся с ним женщина.
Если в течение десяти дней после наложения ареста, должники не погасят задолженность или не решат вопрос в судебном порядке о приостановлении либо рассрочке исполнения требований исполнительного документа, арестованное имущество будет передано на реализацию.

Отсутствие контроля и постоянной требовательности со стороны организаций и лиц, наделенных полномочиями по сбору обязательных платежей, эксперты считают одной из главных причин неплатежей. А в Отрадном уже давно ослабла работа с неплательщиками. Об этом постоянно говорят уполномоченные и те жители, которые понимают, к чему приводит бездействие.

Бывшие члены семьи
Бывшие члены семьи, не выписывающиеся с жилплощади и не оплачивающие своей доли расходов на ее содержание, - это проблема очень многих семей нашего города. И мало кто знает, что решить ее можно только в судебном порядке: не выселить отсутствующего члена семьи, а разделить лицевые счета.
Но вот в семье Т. (ул. Советская, 92А), где прописано 6 человек, все настолько осложнилось, что мать семейства не видит другого пути для расчета с долгами, как обменять свою хорошую, но неприватизированную квартиру на дешевую, с доплатой. Получилось так, что ее дочери, войдя в возраст, народили деток и сдали их на руки маме. Вот она и нянчится, получая от дочек только на питание малышей.
Муж Т. тоже не работает и не желает трудоустраиваться, так как ему предлагают только низкооплачиваемую работу. Сумма долга за ЖКУ– почти 71 тыс. руб. Газ давно отключили.

* * *
Вопросы неплатежей решаются и на уровне государства. На недавнем совещании в Министерстве регионального развития  его руководитель Виктор Басаргин сказал:
- Важно разбираться в причинах наращивания задолженности. Если кто-то делает это умышленно, надо подключать правоохранительные органы. Если населению не по силам платить за ЖКХ, надо найти решение этой проблемы.
Но судя по фактам, почти половина неплатежей – на совести граждан.