Запись на прием к врачу4.jpg


Город

«Крыши делать – не в квартиры заходить»

26.07.2012

Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) - это серьезная ответственность для всех участников программы, начиная с руководства администрации города, КСК, ТСЖ и включая собственников. Головную боль вызывают отношения с подрядчиками. Однако нынешний подрядчик, кажется, «переплюнул» всех прежних строителей.


Основные проблемы по капремонту в прошлые годы связывались с поздним поступлением федеральных средств, когда работы приходилось вести, считай, по «белым мухам». В этом году «верха», похоже, старались избежать прежних ошибок. И аукцион на право выполнения капитального ремонта МКД Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области провело уже 22 мая. Отрадненский лот с суммой контракта в 61,3 млн. руб. выиграло ЗАО «Волгастрой». Основная часть средств предоставляется городу в соответствии с ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Наш подрядчик выиграл также торги на капремонт 23 многоквартирных домов в Чапаевске.

В утвержденную заявку Отрадного на капремонт МКД в этом году вошли 49 домов - 40 домов, находящихся на управлении КСК, и 9 домов - ТСЖ №2. В отличие от прошлых лет нынешней программой капремонта запланирована главным образом замена кровель (как самого слабого элемента в конструкциях старых домов Отрадного) и установка общедомовых приборов учета. Жители рады и этому, ведь работа Фонда содействия реформированию ЖКХ может завершиться в любой момент.

Подрядчик, гендиректором которого является Алексей Вадимович Николаев, нанял субподрядчика – ООО «Стройстиль»). Как обязательное требование, впервые был заключен договор с Самарской организацией по строительному надзору. С подрядчиком и субподрядчиком КСК, ТСЖ сделали выверку объемов и утвердили план и график выполнения работ. Графики вывесили на подъездах ремонтируемых домов, и жильцы, наслышанные о сложностях прошлых лет, с нетерпением стали ожидать своих строителей, чтобы с первых дней начать контролировать каждый их шаг. Но не получилось.

Юлия Асташина, начальник производственно-технического отдела КСК:

- Согласно графику, на эту дату (24 июля) должны быть начаты работы на наших 15-ти домах (из 40). Но в начале июля строители появились только на пяти домах - Гагарина, 41, Победы, 66, Гайдара, 56 и 58, а также на Ленина, 3. Но после этого все прекратилось. Нам кажется, что загвоздка у них в отсутствии материалов, которые строители должны были приобрести на авансовые деньги. А ведь кровлю ремонтировать – не коммуникации заменять, не внутридомовые системы водоснабжения, водоотведения и канализации), при которых работы должны выполняться в каждой квартире. На кровлях работать проще.

Владимир Сиваков, зам. управляющего КСК:

- Нам кажется, что и на этих пяти домах строители начали работать больше для видимости, чтобы избежать претензий по срыву графика работ. Ведь 20 июля они должны были выйти еще на 10 домов и так далее с ускорением. После каждого дождя люди идут к нам жалобами, ведь через раскрытые кровли осадки вызывают протечки квартир. Мы оформляем акты, а потом предъявим их подрядчику на возмещение убытков.

Виктор Щербинин, председатель ТСЖ №2:

- Знаете, время идет, а дело стоит на месте. Не представляю, как я буду перед собственниками отвечать.

Павел Роньжин, инженер строительного контроля ООО «Стройспецпроект»:

- Строительный контроль введен в этом году в смету. Мы работаем в Самаре, а сейчас к нам обратились и из Кинеля. На проведение этой работы мы имеем допуск из СРО (саморегулируемой организации). Проверка работ в Отрадном показывает, что у строителей отсутствуют нужные документы по охране труда, по технике безопасности, нет технологических карт.

Людмила Попова, первый заместитель Главы администрации города:

- Администрация городского округа обеспокоена ходом выполняемых работ, и недавно мы в очередной раз обратились в Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области с просьбой оказать содействие по ускорению организации работ с целью завершения их в установленный срок. В ответ на это обращение министр энергетики и ЖКХ Сергей Крайнев взял Отрадный под свой контроль, а подрядчику установил срок для нормализации ситуации.  

Лидия Долгополова


 
Текст сообщения*
 
07.12.2018 11:10:00 Отрадненская мечеть: будни и праздники

Три месяца назад для мусульман города был открыт молитвенный дом. Как сейчас идут дела в религиозной общине, об этом наш материал

21.07.2017 09:36:00 Сообща и дело спорится

Народная поговорка гласит: «Какой хозяин – такой и дом»

21.07.2017 07:05:00 Лучших ждет награда

Городской конкурс по благоустройству в Отрадном проходит ежегодно

20.07.2017 12:01:00 В приорите - профилактика

18 июля отметил 90-летие Государственный пожарный надзор

17.07.2017 06:49:00 Бюджет города подрос на 40 миллионов

Депутаты прервали летние каникулы и 11 июля собрались на внеочередное заседание Думы.