Запись на прием к врачу4.jpg


Общество и культура

Главный критерий - доступность для граждан услуг ЖКХ

08.08.2013 13:27:00

До первого июля 2013 года на территории Самарской области все коммунальные тарифы были сохранены на уровне декабря 2012 года. С 1 июля в Самарской области, как и во всей стране, изменились тарифы на коммунальные ресурсы.


В рамках предельных индексов
Все тарифные решения на 2013 год в Самарской области были приняты в рамках предельных индексов, установленных Федеральной службой по тарифам для нашего региона. Основной причиной роста тарифов является повышение цен на энергоресурсы, величина которых формируется на федеральном уровне.

С 1 июля прирост платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в среднем не превысит 12%, за исключением случаев преобладания в структуре совокупного платежа платы за услуги по электроснабжению и газоснабжению, в таких случаях прирост оплаты допустим до 15%, в соответствии с предписаниями федерального центра. В среднем же по 2013 году рост совокупного платежа граждан за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от набора коммунальных услуг не превысит 6% (7,5% в указанных случаях), т.к. в первом полугодии 2013 года коммунальные тарифы не менялись. 

На отдельных территориях данные условия будут соблюдены в результате субсидирования населения из областного и местных бюджетов и применения механизмов ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги органами местного самоуправления. В настоящее время такими городскими округами и муниципальными районами Самарской области приняты соответствующие нормативно-правовые акты, которые устанавливают ограничения роста платы граждан за коммунальные ресурсы во втором полугодии 2013 года. 

При этом, повышение платы за коммунальные услуги, как и в предыдущие годы, будут сопровождаться со стороны Правительства Самарской области предоставлением мер социальной поддержки. 

Таким образом, на территории Самарской области плата граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2013 года не превысит рекомендованных Правительством Российской Федерации значений. 

Тарифы на электроэнергию для населения на 2013 год (с 01.07.2013):

Одноставочный тариф  для городского населения 3,05 руб. за кВт./ч.
Одноставочный тариф для сельского населения 2,14 руб. за кВт./ч.

Напомним, что экономически обоснованные тарифы в сфере теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод устанавливаются отдельно для каждой ресурсоснабжающей организации. Поэтому даже на территории одного муниципального образования цены на услуги тепло – и водоснабжения могут отличаться. 


Розничные цены на газ, реализуемый населению Самарской области,  с 1 июля 2013 года:

При отсутствии прибора учета расхода газа оплата начисляется по нормативу 
Направление использования газа Норматив потребления газа

Цена газа, руб./

куб.м (с НДС)

Сумма оплаты Единица измерения
Приготовление пищи с использованием газовой плиты, куб.м/чел.в мес. 13 6,93 90,09 руб. в мес. на 1 чел.
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии центрального горячего водоснабжения и газового водонагревателя, куб.м/чел.в мес. 18 6,93 124,74 руб. в мес. на 1 чел.
Приготовление пищи с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя, куб.м/чел.в мес. 30 6,19 185,70 руб. в мес. на 1 чел.
Отопление жилых помещений, куб.м/кв.м отапливаемой площади в месяц 9,5 4,01 38,10 руб. за 1 кв.м. площади в мес.
При расчете за потребленный газ по приборам учета цена 1 куб. м газа  (с НДС) составит 3,68 руб.

От чего зависит платеж?
Сумма платежа граждан зависит от двух составляющих: тарифа и объема потребленного ресурса.
Зачастую в вопросах тарифного регулирования происходит путаница и подмена понятий. Плату за жилищно-коммунальные услуги, т.е. итоговую сумму платежки часто приравнивают к тарифу. Это в корне неверно. Тариф - это только одна из составляющих, влияющих на сумму платежа. Как правило, она меняется один раз в год. В этом году индексация тарифов произведена однократно - с 1 июля. Вторая часть – объем потребления коммунальной услуги, который рассчитывается по нормативу потребления коммунального ресурса или определяется по показаниям счетчиков. Она более подвижна. Нормативы потребления коммунальных ресурсов также четко зафиксированы и установлены уполномоченными органами, как и тарифы, а вот объем потребления по приборам учета коммунальных ресурсов может меняться из месяца в месяц, исходя из фактического потребления самими жильцами. К примеру, в жаркую летнюю пору, как правило, снижается потребление горячей воды, соответственно жители многоквартирных домов смогут экономить по данной коммунальной услуге.

Кроме того, вне зависимости от способа управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или непосредственное управление) в плату за коммунальные услуги входят:
- плата за коммунальные услуги, которые предоставлены в квартире;
- плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (в т.ч. использование воды на уборку подъездов, электроэнергии - на освещение подъездов).

Если объем отпускается по нормативам, то с 1 июля плата граждан за коммунальные услуги, которые были оказаны внутри квартиры, изменится в связи с изменением тарифа, т.к. нормативы потребления коммунальных услуг на индивидуальные нужды остались прежними. 

А вот плата за общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета холодной (горячей) воды, может измениться в связи с введением нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды:

- норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды – 0,03 куб.м./кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды, по всем видам благоустройства домов;

- норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды – 0,03 куб.м./кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета горячей воды, по всем видам благоустройства домов. 

Распределяемый между жильцами объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. 

В случае, если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.


Как можно снизить расходы на коммунальные услуги?

Прежде всего, необходимо экономно подходить к использованию коммунальных ресурсов, т.е. воплощать в жизнь общепринятые нормы поведения: выходя из помещения, гасить свет, следить за исправностью коммуникаций и быстро реагировать на их повреждения, наличие протечек и т.д. 

Немаловажную роль играет система начисления оплаты за общедомовые услуги по коллективным приборам учета. Зачастую собственники нежилых помещений, которые расположены на первых этажах многоквартирных домов, платят за потребленные ресурсы по индивидуальным приборам учета напрямую поставщикам коммунальных услуг, игнорируя оплату ресурсов по общедомовым приборам учета. Такое распределение обязанностей в корне неверно. В соответствии с федеральным законодательством, при оборудовании многоквартирного дома коллективным прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют, – нормативов потребления коммунальных услуг) распределяются между всеми собственниками жилых помещений вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса. Таким образом, владельцы офисов обязаны оплачивать часть сверхнормативного потребления воды, сложившегося по всему зданию. 

Помимо этого, положительную роль может сыграть установка общедомовых и индивидуальных многотарифных счетчиков электрической энергии. При этом необходимо четко понимать, что потребителю придется скорректировать свой график потребления электроэнергии, сделав упор на максимальное ее потребление в ночное время, когда тариф значительно ниже. 

Еще одним способом снижения платежей за услуги ЖКХ является установка автоматических систем регулирования энергопотребления, т.е. управление процессом потребления ресурсов посредством автоматизации дозирования их поставки в зависимости от температуры наружного воздуха, освещенности помещений, времени суток.

Елена ВАСИЛЬЕВА


 
Текст сообщения*
 
01.04.2020 10:23:00 Расписание городских автобусов

Действует на время режима полной самоизоляции. Призываем не покидать свои дома без острой необходимости!

29.03.2020 18:48:00 Фонарь. Лавочка. Остановка

Такая картина (на фото) открылась взору жителей города солнечным воскресным деньком на площадке у фонтана

25.03.2020 10:51:00 Как рождается культурное пространство города?

Имидж ДК «Россия» сегодня изменился. В канун Дня работника культуры мы расскажем подробнее об этом

23.03.2020 20:25:00 Машинист, влюбленный в орхидеи

Наталья Аксенова любит порядок во всем: и в своей профессии, и в домашних делах. И, как многие женщины, любит цветы...

22.03.2020 19:16:00 Благотворительность: как не обмануться

Поможет новый просветительский проект «Хорошие истории», который запустили в Самарской области