ЖКХ
Найдена управа на должников
16.10.2014 14:16:00
Во вторник, 30 сентября, в администрации города состоялся очередной видеосеминар для собственников жилья МКД. Тема семинара «Новое в законодательстве».
Школа грамотного потребителя
Продолжилась учеба уполномоченных МКД.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Виктор Часовских рассказал собравшимся о программе «Школа грамотного потребителя», помогающей освоить собственникам жилья основные премудрости управления многоквартирными домами. В рамках программы, к примеру, разработаны положения об общественных контролерах, которые смогут принимать участие в рейдах, проводимых государственной жилищной инспекцией. Чтобы и дальше развивать систему общественного контроля в сфере ЖКХ, муниципалитетам предстоит отобрать кандидатов из числа собственников на обучение.
Новое в законодательстве
ЖКХ невозможно реформировать до бесконечности. В срок до нового года, по словам Виктора Часовских, будут приняты последние серьезные поправки в Жилищный кодекс – основной блок документов.
На заметку собственникам
К примеру, из квитанции коммунальных услуг исчезнет графа ОДН (общедомовые нужды). Эти расходы значительно уменьшатся и войдут в строку «содержание дома».
Изменения коснулись и так называемых «резиновых квартир», где с разрешения владельца проживает большое количество незарегистрированных постояльцев. Начислять коммунальные платежи в такие квартиры теперь можно, не привлекая полицию. Акт, который будет являться основанием для начисления квартплаты, может подписать уполномоченный по дому в присутствии двух жителей дома.
Упрощается процедура общих собраний МКД. Собрания принимают очно-заочную форму, при которой часть жителей сможет проголосовать непосредственно на собрании, часть – заочно.
Должникам – бой
Ужесточается ответственность за недобросовестную плату за коммунальные услуги. Граждане, своевременно не оплачивающие квартплату, будут ограничены в правах на собственность. Неплательщики не смогут совершать сделки с недвижимостью: продать, заложить или обменять свою квартиру.
Строго по лицензии
Подлежат обязательному лицензированию управляющие компании. Руководители этих предприятий обязаны пройти обучение и сдать экзамен.
Согласно новому законодательству за некачественное выполнение своих обязанностей УК подвергаются штрафным санкциям.
Согласно поправкам в Жилищный кодекс с 1 января 2015 г. владельцем спецсчета на капремонт наряду с региональным оператором и ТСЖ может быть и управляющая компания.
Непосредственно
Согласно последним изменениям в законодательстве непосредственное управление могут выбирать только те дома, количество квартир в которых не превышает 16.
Дома с большим количеством квартир выбирают ТСЖ или УК.
18.04.2024 13:28:00
Разбираются с газом
С 1 января 2024 года в России изменились правила обслуживания газового оборудования
17.04.2024 11:15:00
Как пережили зиму дороги на гарантии
Представители УКС и общественности города оценили качество асфальтового покрытия после зимы
10.04.2024 14:02:00
Откуда вы, вешние воды
С последствиями весеннего половодья борются городские службы