Вопросы по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды наши читатели задают постоянно. На многие мы уже неоднократно отвечали на страницах газеты, приводя комментарии различных экспертов, в том числе и специалистов «Самараэнерго». А вопросы вновь возникают, и меньше их не становится. Сегодня на территории города работает комиссия по проведению обследований многоквартирных домов, которая и определяет их готовность к организации учета электроэнергии, а также контролирует ее расчет и потребление. Работа ведется по обращениям граждан.   

   Скажем сразу, что в состав комиссии вошли представители администрации города, ОАО «Самараэнерго», ГЭС ЗАО «ССК», ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного», Государственной жилищной инспекции Самарской области, а также члены товариществ собственников жилья. Их работа направлена на снятие показаний индивидуальных и общедомового приборов учета электроэнергии, своевременное выявление нарушений в работе и прочих отклонений, влияющих на корректность начисления платежей на общедомовые нужды. 

   Комиссия, повторимся, работает по обращениям граждан в ОАО «Самараэнерго» и администрацию города. При проверке домов приглашаются председатели многоквартирных домов или собственники жилья, а по результатам оформляется акт, один экземпляр обязательно предоставляется собственникам дома. 

С  октября 2014-ого по июнь 2015-го проверено 138 многоквартирных домов. На июль запланировано проверить еще 14 МКД. Из них в примерно  60 %  вопрос решен положительно. Другими словами, в результате работы комиссии наблюдалось снижение объема электроэнергии на общедомовые нужды до минимума — 2-4 кВт на квартиру в зависимости от площади занимаемого помещения.

   По результатам проверок отмечается, что основная причина больших начислений на общедомовые нужды по электроэнергии заключается в некорректной передаче данных, а также в использовании индивидуальных приборов, которые не соответствуют классу точности. 

   Многое, по словам членов комиссии, зависит от того, насколько люди, живущие в одном доме, чувствуют ответственность друг перед другом, понимают и выполняют свои обязанности, которые неизбежно возникают вместе с правами на собственность.

   Порядок расчета по общедомовым нуждам, который существует сегодня, будет действовать до 1 апреля 2016 года. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации именно с 1 апреля 2016 года собственники (наниматели) в многоквартирных домах будут оплачивать общедомовые нужды на холодную воду и электроэнергию по нормативу, и она будет входить в состав платы за содержание жилого помещения (п.13 статьи 1 ФЗ от 29.06.2015 №176-ФЗ). В этом же Федеральном законе в вышеуказанном пункте прописано, что в случае непосредственного способа управления многоквартирным домом собственники оплачивают общедомовые нужды (холодная вода, электрическая энергия) напрямую ресурсоснабжающим организациям по головному прибору учета, то есть по фактическому потреблению.

   Важно понимать: и оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся к услуге энергоснабжения. За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И долги соседей при распределении общедомового потребления электроэнергии никоим образом не попадают в платежки добросовестных плательщиков. Долг всегда остается за должником. К должникам персонально применяются все законные меры воздействия: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке.