Когда в квартирах жителей в конце апреля или даже в начале мая отключается отопление, у коммунальщиков перерывов в работе нет: начинается обследование теплосетей, их промывка и опрессовка, устраняются порывы. Ведутся ремонтные и профилактические работы на котельных. Жилищно-эксплуатационная служба работает по подготовке жилого фонда, делая промывку, опрессовку и ремонт внутридомовых инженерных сетей.

     Трудности при подготовке к новому отопительному сезону есть всегда, говорят в КСК, ведь это очень непростая работа для всех коммунальных служб. Первая проблема — изношенность сетей, из-за чего возникает большое количество порывов. Во-вторых, жилищно-эксплуатационной службе не всегда удается убедить собственников, что ремонт тепловых сетей (как, впрочем, водоснабжения и канализации) в доме — важнее ремонта в подъезде. В итоге бывает, что в зиму многоэтажки входят с красивыми подъездами, но ветхими трубами, которые приходится постоянно латать, а это новые затраты собственников.

     Как идет подготовка городского хозяйства к работе в осенне-зимний период? Об этом на информационном совещании с руководителями предприятий и организаций города 25 сентября рассказала руководитель Управления ЖКХ и ОН С. А. Селиверстова («РТ» уточнила некоторые данные на момент выхода газеты — Прим. ред.). 

     Светлана Александровна отметила, что контроль за ходом мероприятий обеспечивала специально созданная комиссия, в состав которой вошли представители муниципалитета, Ростехнадзора, ГЖИ, организаций коммунального комплекса.

     По состоянию на 29 сентября, к отопительному сезону подготовлены все 7 центральных котельных и 9 модульных (детские сады № 3,8,16, поликлиника, хирургия, инфекция, роддом, административное здание, МУ «СОК»).

     При проведении гидравлических испытаний тепловых сетей обнаружено 118 порывов, все они устранены. На 100% к зимнему сезону готовы социальные объекты: 14 лечебных и 23 образовательных учреждения, 6 учреждений культуры и 3 спортивных.

     Их подготовку к осенне-зимнему периоду осуществляли несколько организаций: управляющие компании ООО «КСК г. Отрадного» и ООО УК «Жилстрой», МУП «Быт-Сервис», товарищества собственников недвижимости «ТСЖ №1», «Дом», «Наш дом» и собственники жилья, выбравшие непосредственный способ управления.

     На подготовку жилищно—коммунального хозяйства и городских объектов к работе в осенне-зимний период 2015-2016 гг. согласно утвержденных мероприятий направлено 14,5 млн руб. Из них 2 млн руб — средства городского бюджета, 11,8 млн — средства, предусмотренные в тарифах на коммунальные услуги, и 740 тыс. руб — собственные средства предприятий. Кроме этого, на подготовку объектов социальной сферы городом затрачено 2,7 млн рублей.

     К тому же в рамках выполнения мероприятий по Концессионному соглашению в целях реконструкции и модернизации объектов теплоэнергетической и водопроводно-канализационной служб, ООО «КСК г.Отрадного» запланированы работы на сумму 32 млн руб. 

      Как пояснили «РТ» в пресс-службе КСК, в рамках концессионного соглашения закупается оборудование, производится замена вышедших из эксплуатации котлоагрегатов на городских котельных. Замена котлов позволяет обеспечить бесперебойную и надежную подачу теплоэнергии населению и предприятиям. Порыв на теплотрассе устраняется в течение дня, чаще за несколько часов так, что дома не успевают остыть. Если из строя выйдет оборудование на котельных, то без тепла на очень длительный срок останется значительная часть населения города, а этого допускать нельзя. Летом 2015 года был приобретен новый котлоагрегат на котельную №1. Сейчас он смонтирован и готов к работе.

     На проведение капитального ремонта тепловых сетей по ул. Гайдара, а это один из самых проблемных участков Отрадного, город был вынужден взять инвестиционный кредит. Стоимость работ 29,8 млн руб.; 30% необходимой суммы подрядчик получил в этом году, 70% — в 2016 году. То есть подрядная фирма ООО «Востокстрой» строит, вкладывая собственные средства. К 25 сентября завершены работы по замене трубопровода по ул. Гайдара от ул. Победы до ул. Отрадной. Закончены работы и на участке по ул. Победы от ул. Пионерской до ул. Гагарина. 30 сентября объект сдан. Проводится опрессовка. А вот благоустройство асфальто-бетонного покрытия будет выполнено в 2016 году. 

     До 1 ноября будут проведены монтажно-строительные работы по замене водовода по ул. Гайдара от переулка Октябрьский до ул. Ленина. На данный момент сделано 75% работ. Стальной трубопровод диаметром 150 мм заменят на полипропиленовый диаметром 250 мм. На эти цели городом также был взят инвестиционный кредит с выплатой подрядчику ООО «Строитель» 30% в 2015 году и 70% в 2016-м.

     18 сентября ООО «КСК г. Отрадного» получило разрешение от ООО «Газпром межрегионгаз Самара» на пуск газа на муниципальные котельные. ООО «ГОТЭ» оформляют разрешение на пуск газа. Проведена работа по заполнению тепловых сетей химочищенной водой. С 28 сентября начались пробные топки.

     Напомним, что отопительный сезон стартует после того, как в течение 5 дней среднесуточная температура воздуха будет ниже +8 градусов.