Обращения поступают индивидуально, от собственников одной или нескольких квартир. При этом важно знать, что в соответствии с федеральным законом  «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27 июля 2010 года, «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»,  утвержденных Постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013:

     1. Выдача технических условий и заключение договора на подключение отдельной квартиры не предусмотрена действующим законодательством. В соответствии с Правилами объектом подключения является объект капитального строительства –  многоквартирный жилой дом. Квартира не является объектом капстроительства, это структурное помещение, и она не может быть объектом подключения. Согласно указанным Правилам, заявителем по подключению должен быть  правообладатель объекта капстроительства. В Жилищном Кодексе РФ сказано, что правообладателями многоквартирного дома являются ВСЕ собственники помещений в соответствующих долях.

     2. Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» ЗАПРЕЩАЕТСЯ переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, определенных схемой теплоснабжения.

    Таким образом, в квартирах многоквартирных жилых домов законом установлена возможность перехода на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии, но только указанных в перечне Постановления Правительства РФ N 307 и только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность, то есть при соблюдении обоих этих условий одновременно.

     Следовательно, переход на отопление жилых помещений в многоквартирном доме с использованием индивидуальных газовых котлов возможен после выполнения следующих условий:

    – получения  согласия всех собственников помещений в доме на отключение дома от центральной системы отопления и монтаж индивидуальной системы отопления;

    –  изменения схемы теплоснабжения населенного пункта, получения технических условий и заключения договора о подключении нового газоиспользующего оборудования;

    –  разработки проекта на реконструкцию дома в установленном порядке;

    –  выполнения строительно-монтажных работ в межотопительный период;

    – получения  разрешения на ввод в эксплуатацию дома после реконструкции от органа местного самоуправления.