В настоящее время государственная поддержка молодых семей по улучшению жилищных условий осуществляется в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, которая вступила в силу с 8 февраля 2011 года - даты вступления в силу постановления Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «Об утверждении федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» (далее - Подпрограмма)

 

 

---

 

   Действовавшая  до этого  подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, участником которой являлись многие молодые семьи города,  прекращена  в связи с истечением срока ее реализации.

    В связи с тем, что порядок участия молодых семей, которые были признаны участниками ранее действовавшей программы, в Подпрограмме 2011-2015 годов не регламентирован, и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы, не является продлением Подпрограммы, действовавшей в 2002-2010 годах, данным семьям необходимо подать заявления для участия в новой Подпрограмме.

 

Социальная выплата

     Согласно приложению №3 к Подпрограмме - Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат (далее Правил) -  социальные выплаты используются:

   а) для  оплаты  цены договора  купли-продажи  жилого  помещения  (за исключением     средств,     когда    оплата    цены    договора     купли-продажи   предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на  приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

   б)   для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

   в)  для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье   является   членом   жилищного,   жилищно-строительного,   жилищного   накопительного   кооператива,   после   уплаты   которого   жилое   помещение   переходит в собственность этой молодой семьи;

    г)   для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в  том  числе  ипотечного,  или  жилищного  займа на приобретение  жилого   помещения, или строительство индивидуального жилого дома;

    д)  для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой  семьи  жилого  помещения эконом-класса на первичном  рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

    е)  для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

 

Размер социальной выплаты

     Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по городскому округу Отрадный.

    Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

    а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

    б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей),  - по 18 кв. метров на 1 человека.

   Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

    30 %  расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами,  - для молодых семей, не имеющих детей;

    35 %  расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 родителя и 1 ребенка или более.

   Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по г.Отрадному утверждается администрацией городского округа Отрадный ежеквартально.

    Например, по состоянию на IV квартал 2013 года,  для семьи из трех человек (родители и один ребенок) социальная выплата составит 584 010 руб. (30 900 руб. х 54 кв.м х 35%).

 

Условия участия в программе

     Согласно Правилам участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

   а)  возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия субъектом РФ решения о включении молодой семьи -участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

   б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в  соответствии с п. 7 Правил;

   в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

   

Какие молодые семьи признаются нуждающимися

     Согласно п.7 в целях Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:

   - молодые   семьи,   поставленные  на учет  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.,

    - молодые  семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст.51 Жилищного кодекса РФ для   признания  граждан  нуждающимися   в    жилых    помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

    1) не   являющиеся   нанимателями   жилых   помещений   по   договорам  социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по  договору социального найма либо собственниками жилых помещений или  членами семьи собственника жилого помещения;

    2) являющиеся    нанимателями    жилых    помещений    по    договорам  социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по  договору социального найма либо собственниками жилых помещений или   членами   семьи   собственника   жилого   помещения   и   обеспеченные   общей   площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

     Учетная норма установлена п.1 постановления Думы городского округа Отрадный от 29.09.2005 №21 в размере 12 кв.м. общей площади жилого помещения.

    3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    4) являющиеся  нанимателями жилых    помещений по договорам  социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору  социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи  собственника жилого  помещения,  проживающими  в  квартире, занятой   несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий   тяжелой  формой хронического заболевания,  при    которой  совместное  проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого  помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего  на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

     При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

 

 Документы для предварительной консультации

в жилищном отделе

 

1. Паспорта членов семьи

2. Свидетельство о заключении (расторжении) брака

3. Свидетельства о рождении детей

4. Документы на помещения, в которых члены семьи зарегистрированы последние 5 лет:

­    для помещений, находящихся в собственности,  ­ свидетельство   о государственной регистрации права собственности, договор приватизации, договор купли­продажи, мены, домовые книги;

­  для неприватизированных квартир ­ договор найма (оформляется в ЖЭУ).

5. Справка ЖЭУ о всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства КАЖДОГО члена семьи

Все документы представляются в подлинниках, без копий.

Прием проводится при наличии всех документов

 

 Куда обращаться

по вопросам господдержки в получении жилья молодые семьи Отрадного могут обратиться в жилищный отдел городской администрации

 

Адрес:	446300, Самарская область, г.Отрадный, ул.Отрадная, д. 15, кабинет №2
Телефон, факс:	8(84661)2-24-39
Адрес электронной почты:	gilotd_ otr@samtelecom.ru
Сайт администрации городского округа Отрадный	http://www.otradny.org

График приема заявителей

 

Понедельник	Вторник	Среда	Четверг	Пятница
Неприемный день	с 8-00 до 12-00	с 8-00 до 12-00	с 8-00 до 12-00	Неприемный день
	с 13-00 до 18-00	с 13-00 до 18-00	с 13-00 до 18-00

 

Суббота, воскресенье - выходные дни.

В предпраздничные дни продолжительность времени работы сокращается на 1 час и прекращается на 1 час раньше.

 

Материал предоставлен администрацией г.о. Отрадный