ЖКХ
Капремонт с последствиями
02.04.2015 10:02:00
В номере «РТ» от 4 марта 2015 года в новостной заметке «Переусердствовали» мы писали о крышах домов, поврежденных работниками ООО «КСК г. Отрадного» во время очистки от наледи. Сами коммунальщики с этим не согласны и объясняют возникновение повреждений совсем другими причинами.
Вот что говорит по этому поводу главный инженер ООО «КСК г. Отрадного» Н.И. Зибров:
- ООО «КСК г.Отрадного», являясь эксплуатирующей организацией, отвечает за очистку крыш от снега и наледи. В результате обследований не выявлены механические повреждения, которые могли образоваться во время выполнения работ по очистке кровель. Повреждение кровельного покрытия (ул. Отрадная, 4, 6, 10 и ул. Советская, 68), залития жилых помещений образовались не «во время чистки крыш от снега и льда», а в результате некачественного капитального ремонта, произведенного подрядными организациями - ООО «Титан» и ООО «Волгастрой» в 2012-2013 годах.
При осмотре качества выполнения капитального ремонта было выявлено множество нарушений, составлены акты контроля качества работ, собран фотоматериал. ООО «КСК г.Отрадного» неоднократно обращалось в подрядные организации с требованием устранить все нарушения. Гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранить все нарушения, – 5 лет. ООО «Титан» и ООО «Волгастрой» свое существование прекратили. Судебные тяжбы теперь идут с ООО «Сфера», преемницей ООО «Титан».
Сложилось впечатление, что те, кто осуществлял капитальный ремонт, – не были профессионалами своего дела. Комиссионные осмотры выявили, что при проведении капитальных ремонтов был использован качественный материал, но из-за непрофессионального подхода были допущены серьезные ошибки.
Может ли ООО «КСК г. Отрадного» устранить недоделки и нарушения, допущенные подрядными организациями? Только за счет средств, собираемых с собственников жилья, так как иными средствами компания и не располагает! Но даже их не хватит, чтобы устранить все недочеты, потому что исправлять нарушения, сделанные во время капитального ремонта, - трудоемкая и затратная работа. Во многих случаях кровля нуждается в демонтаже и проведении частичного, а то и полного капитального ремонта.
Следующий капитальный ремонт состоится для крыш этих домов совсем нескоро. Выполнение подрядчиком своих гарантийных обязательств обеспечит домам нормальное функционирование в течение положенных после капитального ремонта 25-30 лет.
Сейчас ООО «КСК г.Отрадного» устраняет небольшие нарушения, допущенные при капитальном ремонте, выплачивает материальные компенсации за залитие квартир, продолжает писать письма во все инстанции и бороться в судах за права жителей.
17.04.2024 11:15:00
Как пережили зиму дороги на гарантии
Представители УКС и общественности города оценили качество асфальтового покрытия после зимы
10.04.2024 14:02:00
Откуда вы, вешние воды
С последствиями весеннего половодья борются городские службы
03.04.2024 14:09:00
Наш комфорт - в руках мастеров бытовых и коммунальных дел
28 марта чествовали работников ЖКХ и бытового обслуживания населения
02.04.2024 07:22:00
Ситуацию с паводком в Отрадном контролируют круглосуточно
Глава города поручил составить карту проблемных объектов
27.03.2024 14:34:00
После прямой линии — в рейд по жалобам
Вопросы директору МКУ "Экология" задали 4 человека