ЖКХ
Капремонт и соцвыплаты: вопросы и ответы
06.08.2015 13:30:00
На наиболее часто задаваемые вопросы читателей “РТ” отвечает руководитель УСЗН г.о.Отрадный Ольга Аркадьевна Золотухина.
«Могут ли отказать в субсидии, если есть задолженность по взносам на капремонт?»
- Если дом включен в список на капремонт, собственники обязаны оплачивать взнос на капремонт.
Согласно части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
· плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
· взнос на капитальный ремонт;
· плату за коммунальные услуги.
Учитывая, что гражданин для начисления субсидии должен предоставить сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ) и о наличии (отсутствии) задолженности, и принимая во внимание, что взносы на капремонт входят в плату за жилое помещение, то непредоставление оплаченных квитанций по уплате взноса на капитальный ремонт является основанием для отказа в приеме документов (неполный пакет документов).
«По каким еще причинам могут отказать в субсидии?»
- Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления субсидии, является:
· предоставление неполного пакета документов либо наличие в предоставленных документах заведомо недостоверных сведений;
· отсутствие у заявителя регистрации по месту постоянного жительства;
· несоответствие предоставленных документов установленным требованиям;
· отсутствие гражданства РФ или нераспространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора РФ;
· отсутствие правового основания владения (пользования) жилым помещением;
· наличие задолженности по оплате ЖКУ при отсутствии и (или) выполнении соглашения по ее погашению;
· превышение суммы максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, исчисленной исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости ЖКУ.
«Кто из собственников не обязан вносить взносы на капремонт?»
- Жилищным кодексом РФ (ст.169) предусмотрено, что собственниками помещений взносы на капитальный ремонт не уплачиваются:
- в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу,
- в многоквартирных домах, в которых принято решение об изъятии земельных участков в пользу государства или муниципалитета.
В г.Отрадном на 2015-2017г.г. запланирован снос домов, признанных ветхими и аварийными, и расселение их жителей. Именно собственники квартир в этих домах и не вносят взносы на капремонт.
27.03.2024 14:34:00
После прямой линии — в рейд по жалобам
Вопросы директору МКУ "Экология" задали 4 человека
20.03.2024 14:09:00
Порыв на Сабирзянова пока не ликвидирован
Глава города раскритиковал работу КСК, которая не может ликвидировать порыв на водоводе
20.03.2024 13:58:00
Половодье: категории вероятности
Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды подготовило прогноз весеннего паводка
04.03.2024 08:20:00
Бесхозную недвижимость можно оформить
Такую возможность предоставляет Федеральный закон № 518 от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»