1022_157_small.gif


ЖКХ

Капремонт и соцвыплаты: вопросы и ответы

06.08.2015 13:30:00

На наиболее часто задаваемые вопросы читателей “РТ” отвечает руководитель УСЗН г.о.Отрадный Ольга Аркадьевна Золотухина.



«Могут ли отказать в субсидии, если есть задолженность по взносам на капремонт?» 
-  Если дом включен в список на капремонт, собственники обязаны оплачивать взнос на капремонт. 
Согласно части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 
· плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 
· взнос на капитальный ремонт; 
· плату за коммунальные услуги.
Учитывая, что гражданин для начисления субсидии должен предоставить сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ) и о наличии (отсутствии) задолженности, и  принимая во внимание, что взносы на капремонт входят в плату за жилое помещение, то непредоставление оплаченных квитанций по уплате взноса на капитальный ремонт является основанием для отказа в приеме документов (неполный пакет документов).

«По каким еще причинам могут отказать в субсидии?»
-  Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления субсидии, является: 
· предоставление неполного пакета документов  либо наличие в предоставленных документах заведомо недостоверных сведений; 
· отсутствие у заявителя регистрации по месту постоянного жительства; 
· несоответствие предоставленных документов установленным требованиям; 
· отсутствие гражданства РФ или нераспространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора РФ; 
· отсутствие правового основания владения (пользования) жилым помещением; 
· наличие задолженности по оплате  ЖКУ  при отсутствии и (или) выполнении соглашения по ее погашению; 
· превышение суммы максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, исчисленной исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости ЖКУ.

«Кто из собственников не обязан вносить взносы на капремонт?»
- Жилищным кодексом РФ (ст.169) предусмотрено, что собственниками помещений взносы на капитальный ремонт не уплачиваются:
- в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу,
- в многоквартирных домах, в которых принято решение об изъятии земельных участков в пользу государства или муниципалитета.
В г.Отрадном на 2015-2017г.г. запланирован снос домов, признанных ветхими и аварийными, и расселение их жителей. Именно собственники квартир в этих домах и не вносят взносы на капремонт.


 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 14:34:00 После прямой линии — в рейд по жалобам

Вопросы директору МКУ "Экология" задали 4 человека

20.03.2024 14:09:00 Порыв на Сабирзянова пока не ликвидирован

Глава города раскритиковал работу КСК, которая не может ликвидировать порыв на водоводе

20.03.2024 13:58:00 Половодье: категории вероятности

Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды подготовило прогноз весеннего паводка

13.03.2024 13:51:00 Как отводят талые воды

Город активно готовится к паводку

04.03.2024 08:20:00 Бесхозную недвижимость можно оформить

Такую возможность предоставляет Федеральный закон № 518 от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»