1022_157_small.gif


ЖКХ

Вновь о капремонте

31.03.2016 09:25:00

Руководитель экспертного департамента Фонда капитального ремонта Т.В. Соколова отвечает на актуальные вопросы оплаты собственниками взносов на капремонт.



– Будет ли изменен размер взноса на капитальный ремонт в Самарской области в 2016 году?
– Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников квартир и комнат в доме и регламентирован Жилищным кодексом РФ. Именно поэтому при установлении размера взноса на капремонт применимы общие принципы тарифного регулирования. Таким образом, повышение размера взноса на капремонт, как и прочих коммунальных услуг, предусматривается с 1 июля 2016 года. В настоящее время и до 30 июня 2016 года для МКД до 5 этажей включительно стоимость составляет 5,07 рубля.  Для МКД до 6 этажей и выше, в том числе с переменной этажностью 6 этажей и выше, - 5,84 рубля.  С 1 июля по 31 декабря 2016 года взносы для многоквартирных домов до 5 этажей включительно составят 5,45 рубля и для МКД, имеющих 6 этажей и выше, – 6,27 рубля.

– Что будет, если не оплачивать взносы на капитальный ремонт?
– Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт закреплена за всеми собственниками помещений в доме законодательно (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ) и наступает с момента регистрации права собственности на жилье. Если у собственника возникает задолженность по оплате за капремонт, то, согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 14.1. ст. 155), начиная с апреля 2016 года ему начисляется пеня. Их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При погашении задолженности в срок до 10 апреля 2016 года пеня начисляться не будет. В случае неуплаты Фонд капремонта имеет право обратиться в суд для взыскания суммы основного долга и пени за каждый день просрочки со всеми судебными расходами.

– Что делать, если купил квартиру с долгом за капремонт? Кто должен его оплачивать?
– При покупке квартиры необходимо потребовать у продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт. Ее должны выдать либо в управляющей компании, либо в расчетно-кассовом центре, либо в Фонде регионального оператора. Если вы приобрели квартиру, за которой значится непогашенный долг по капремонту, то он перейдет на вас. Дело в том, что с момента регистрации права собственности на жилье на нового владельца переходят также обязательства по оплате расходов на капитальный ремонт. Таким образом, гасить долги по капремонту придется уже новому хозяину жилплощади.

Подготовила Наталья Титова


 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 14:34:00 После прямой линии — в рейд по жалобам

Вопросы директору МКУ "Экология" задали 4 человека

20.03.2024 14:09:00 Порыв на Сабирзянова пока не ликвидирован

Глава города раскритиковал работу КСК, которая не может ликвидировать порыв на водоводе

20.03.2024 13:58:00 Половодье: категории вероятности

Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды подготовило прогноз весеннего паводка

13.03.2024 13:51:00 Как отводят талые воды

Город активно готовится к паводку

04.03.2024 08:20:00 Бесхозную недвижимость можно оформить

Такую возможность предоставляет Федеральный закон № 518 от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»