Легко и бесплатно оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними и получить возможность распоряжаться своим имуществом стало возможно благодаря «гаражной амнистии». Она продлится до 1 сентября 2026 года.

   Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят 1 сентября 2021 года. Закон распространяется на отдельные здания, блокированные гаражи, некапитальные гаражи, сваренные из металлических листов и капитальные гаражи, участок под которыми предоставлен, например, профсоюзом, исполкомом, колхозом. Процедура оформления бесплатная, но к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на гараж.
   Воспользоваться законом о «гаражной амнистии» могут также наследники владельцев таких гаражей.
   Главное условие применения амнистии — гаражи должны быть построены до 30 декабря 2004 года. И тут следует учитывать, что на «ракушки» и самовольные постройки упрощенный порядок не распространяется.
   Документы, позволяющие оформить гараж по «гаражной амнистии»:
   - любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;
   - старый технический паспорт на гараж, который был заказан для технической инвентаризации гаража;
   - документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
   - справка или иной документ,  который подтверждает выплату пая в гаражном кооперативе;
   - документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю;
   - решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гражданину гаража;
   - документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
   Не помешают оформить гараж следующие обстоятельства:
   - гаражный кооператив, в который входил гараж, уже не существует;
   - гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
   - не оформлена земля под гаражом;
   - человек, у которого был куплен гараж, умер или о нем ничего не известно;
   - гараж принадлежал кому-то из близких родственников, но после его смерти не был оформлен в наследство;
   - земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.
   В заявлении, в свободной форме, нужно указать, что гараж возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса.
   Для подтверждения прав собственности к заявлению необходимо приложить один или несколько документов:
   - заключенные до 30 декабря 2004 года договоры о подключении гаража к инженерно-техническим сетям или о предоставлении коммунальных услуг, также могут послужить доказательством квитанции об оплате услуг ЖКХ;
   - справка, подтверждающая проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года;
   - документ, подтверждающий предоставление земельного участка гаражному кооперативу для строительства или размещения гаражей;
   - решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гаража или земельного участка под него, также приемлемой будет квитанция, подтверждающая выплату паевого взноса;
   - схема расположения земельного участка;
   - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.
   Регистрировать право собственности можно одновременно на земельный участок и сам гараж.

   По всем возникающим вопросам вы также можете обратиться в Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный, по адресу: ул. Отрадная, д. 15А (каб.6), а также по тел.: 8(84661) 3-05-56; 8(84661) 2-16-90.