1022_157_small.gif


Политика и власть

Земельный участок – в собственность

26.01.2012

Все вопросы, касающиеся формирования очередности предоставления земельных участков и непосредственной передачи в собственность, отнесены к ведению муниципалитетов.
Начинается работа
Президент РФ объявил о необходимости оказать государственную поддержку многодетным семьям. В этой связи в области был принят Закон «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле», который вступил в силу 19 июля 2011 года. Согласно этому Закону, граждане, имеющие троих и более детей, имеют право однократно бесплатно получить в собственность земельный участок. Законом обозначена площадь – не менее одной и не более десяти соток.
В Администрацию городского округа сразу же обратились несколько многодетных родителей по этому поводу. Но право начинать формирование очереди было дано только с выходом постановления правительства Самарской области № 914 от 30.12.2011, которым был утвержден Порядок по постановке граждан на учет. Этот документ был опубликован в газете «Волжская коммуна» от 12.01.2012 и с этого дня вступил в силу.  
Сейчас в Администрации начинается работа по формированию списка очередности.

По дате подачи заявления
Законом установлено, что список очередности формируется по дате подачи заявления в орган местного самоуправления. Форма подачи заявления – единая, и она утверждается уполномоченным органом.
В настоящее время форма заявления подготовлена и направлена на утверждение Главы города. Утвержден уполномоченный орган местного самоуправления – это Администрация городского округа. Исполнительные функции будет осуществлять Комитет по управлению имуществом.
    
Перечень документов
Данным постановлением правительства области (№ 914 от 30.12.2011) определен перечень документов, необходимых для предоставления в орган местного самоуправления. Список несложный. Это заявление, которое будет заполняться в Администрации, с обязательным предоставлением права уполномоченному органу на обработку персональных данных.
К заявлению прилагаются паспортные данные с пропиской,  копии свидетельств о рождении детей и копии свидетельства о браке (если брак есть).
В порядке межведомственного взаимодействия Комитет по управлению имуществом будет сам запрашивать документы в Управлении Росреестра (Регпалата) о наличии в собственности земельных участков. Дело в том, что условием отказа от постановки на очередь является тот фактор, что гражданин или семья уже воспользовались ранее правом бесплатного получения от государства земельного участка в собственность.
Другие факторы (купля-продажа земли, наследственные дела и т.п.) не являются препятствием.

Реализовать право на землю
На территории городского округа проживает порядка 160 семей, имеющих троих и более детей. И все они обязательно должны обратиться в Администрацию городского округа по поводу реализации своего права на земельный участок.
Администрация городского округа призывает сдать документы, встать на очередь и далее по мере формирования земельных участков  воспользоваться «подарком» от государства.  
    
Строить дом совсем  не обязательно
При получении земельного участка в собственность семья имеет право сама решить его назначение – использовать его под индивидуальное жилищное строительство, разбить сад-огород или продать (подарить). То есть семья имеет полное право самостоятельно распорядиться этим участком.
Однако в данном Законе оговорено, что право на бесплатное выделение участка получает семья, имеющая троих (и более) детей несовершеннолетнего возраста.

Нагрузка на местный бюджет
В настоящее время предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство производится по аукциону. Их стоимость в районах, обеспеченных коммунальной инфраструктурой (электроснабжение, вода, канализация, газ и, желательно, дороги), на территории городского округа достаточно высока – порядка 800 тысяч рублей, но некоторые продаются и дороже.
Сейчас на орган местного самоуправления возлагаются обязанности как по постановке многодетных семей на очередь, так и по формированию земельных участков.  Затраты, связанные только с оформлением пакета документов на каждый земельный участок, составляют примерно 25-30 тысяч рублей. Для местного бюджета, где расписывается каждый рубль, это накладно.  Но Закон предписывает, что в этой работе субъект РФ оказывает финансовую поддержку органу местного самоуправления. Но пока данная схема не утверждена, Администрации городского округа придется ждать выделения средств из областного бюджета. Таков порядок по бюджетному устройству на территории области.

Где достанется участок?
Встать на очередь многодетная семья может одновременно в любом муниципальном районе. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления в тех районах области, где хотелось бы получить участок. Но получить участок можно лишь однократно.
В Администрации городского округа Отрадный сейчас обсуждается вопрос по определению земельных участков. Предполагается, что это будет формирование улиц, возможно, с соответствующим названием.
В то же время семья имеет право самостоятельно подобрать земельный участок. Он должен быть свободен «от прав третьих лиц», но и затраты на формирование участка в таком случае семья должна будет взять на себя.

Прием заявлений
Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный начинает вести прием заявлений граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки, с 26 января 2012 года.
Комитет по управлению имуществом располагается в здании Администрации городского округа (ул. Отрадная, д.15, каб.24). Время приема заявлений – с 8.00 до 17.00 ежедневно, кроме выходных дней. Телефон 2-16-90.  

Наталья Долгова


Галина Павловна
здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли подать заявление на ИЖС  через интернет. Я инвалид 2 группы, есть ли у меня право на получение земельного участка
Имя Цитировать Скрыть Удалить
 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 12:33:00 Еще три семьи получили сертификаты на жильё

В этом году обладателями заветного документа стали 20 отрадненских семей

25.03.2024 15:42:00 Подтопление отменяется

На сегодняшний день угрозы подтопления в Отрадном нет. Этот вопрос обсудили сегодня на совещании с городскими службами

25.03.2024 15:27:00 Выплатят к Пасхе

Пособие получат 128 отрадненских семей, - отметила руководитель соцзащиты

21.03.2024 14:14:00 На пути к Победе

Как в регионе готовятся к празднованию 9 Мая

20.03.2024 14:21:00 За В.В.Путина - 89,35% отрадненцев

Явка избирателей на выборах Президента России в Самарской области составила 78,86%