1022_157_small.gif


Политика и власть

По концессионному соглашению

12.12.2012 14:34:00

На протяжении 10 последних лет в Отрадном были пройдены все практикуемые формы использования объектов ЖКХ. В 1992 году город отошел от муниципальных предприятий, передав системы тепло- , водоснабжения и водоотведения в доверительное управление. Затем была аренда. Однако руководству города было понятно, что при высоком проценте изношенности городских сетей не обойтись без модернизации и реконструкции коммунальной сферы. И в 2010 году имущество ЖКХ было передано в концессию. 

Как выполняет ООО «КСК г.Отрадного» условия концессионного соглашения? Эта тема была обсуждена на заседании круглого стола с участием депутатов Думы и общественности. Вела заседание и выступила с информацией первый зам. главы администрации Людмила Попова.


Суть соглашения

Преимущество концессии в том, что она включает в себя такое понятие, как реконструкция объекта недвижимости. Имеется в виду переустройство имущества на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и изношенного оборудования, выполнение мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта.


На десять лет

По условиям проведенного конкурса и соглашения в концессию КСК были переданы тепловые, водопроводные и канализационные сети, 5 котельных, 28 объектов Водоканала и все остальное имущество, составляющее с этими объектами одно целое. Право эксплуатации дано на 10 лет. В конкурсной документации содержались требования по выполнению мероприятий на весь период концессии.


Критерии оценки

Деятельность КСК в качестве концессионера будет оцениваться по специальным критериям. Это уменьшение расхода энергии на выработку единицы энергии или тепла, снижение ее себестоимости. Это уменьшение износа системы ЖКХ: если сейчас средний износ сетей составляет 65-75%, то к концу срока соглашения концессионер обязан довести его до 50-40%. И третье - соблюдение сроков реконструкции объектов.


Сделано многое

Доклад о выполненных мероприятиях в 2011 и 2012 годах сделал представитель КСК Дмитрий Улыбин. В денежном выражении они выразились в затратах КСК в сумме 21, 4 млн руб. в 2011 году и 17,6 млн руб. в текущем году.

Отчет Дмитрия Улыбина, как чисто технического специалиста, был наполнен терминологией. Выполнение работ, направленных на эффективное использование и повышение КПД оборудования котельных. Введение в эксплуатацию современных средств химочистки, систем КИПиА и частотных преобразователей. Замена насосных агрегатов на НФС, КНС, ОСК и так далее.

Это язык, понятный профессионалам. На заседании круглого стола присутствовали работники администрации, обязанностью которых является постоянный контроль за реконструкцией объектов ЖКХ. Но и другие участники заседания проявили глубокий интерес к обсуждаемой теме. Так, депутат Сергей Гладкий задал вопрос о возможности снижения тарифов на коммунальные услуги, но, как оказалось, на местном уровне следует добиваться снижения темпов роста тарифов, потому что цены на энергоносители (газ и электроэнергию) устанавливаются для коммунального предприятия свыше.

Депутат Владислав Кузаев спросил о резервных мощностях на объектах водоснабжения и водоотведения, на что был дан ответ о наличии 100-процентного резерва. Что ж, депутаты не понаслышке знают о состоянии городских объектов, ведь все они учавствуют в выездных заседаниях комитетов.

Председатель ТСЖ Владимир Малахов заострил вопрос о рентабельности (с точки зрения жильцов МКД) счетчиков потребления тепловой энергии. Он много обсуждался в прошлые годы, и Дмитрий Улыбин подтвердил, что в расходе тепла каждый дом сугубо индивидуален, но старые двухэтажки в этом смысле самые расходные. В то же время представитель КСК не поддержал председателя ТСЖ в развитии идеи индивидуального отопления. И дело не столько в коммунальщиках, а в проблемах экологии, в ограничениях со стороны газовиков, нехватке водного ресурса, а также в конструктивных особенностях домов. Разговор так же велся о полигоне для размещения ТБО, проектирование которого для Отрадного будет начато по заказу Министерства строительства Самарской области.

По существу основного вопроса высказались представитель общественной организации ветеранов Вооруженных сил Александр Водогреев, руководитель региональной организации помощи многодетным семьям Светлана Бабинская, депутат Владислав Кузаев. По их мнению, КСК как концессионер делает достаточно много для стабилизации ситуации в городе с бесперебойным оказанием коммунальных услуг населению. «Нет сейчас нервозности с холодными квартирами и с низким напором воды на верхних этажах. Видно, что КСК работает ответственно. Все это дает право работать по концессии и дальше», - сказали они.

По договору о концессии после 2015 года планируется выполнение реконструкции тепловых, водопроводных и канализационных сетей. Но главное сейчас - реконструкция котельных, тепловых пунктов и объектов ВКС. Ситуация, как видим, под контролем профессионалов.  

Подготовила Лидия Долгополова


 
Текст сообщения*
 
27.03.2024 12:33:00 Еще три семьи получили сертификаты на жильё

В этом году обладателями заветного документа стали 20 отрадненских семей

25.03.2024 15:42:00 Подтопление отменяется

На сегодняшний день угрозы подтопления в Отрадном нет. Этот вопрос обсудили сегодня на совещании с городскими службами

25.03.2024 15:27:00 Выплатят к Пасхе

Пособие получат 128 отрадненских семей, - отметила руководитель соцзащиты

21.03.2024 14:14:00 На пути к Победе

Как в регионе готовятся к празднованию 9 Мая

20.03.2024 14:21:00 За В.В.Путина - 89,35% отрадненцев

Явка избирателей на выборах Президента России в Самарской области составила 78,86%