Январь 2024
Предыдущий месяц Следующий месяц | Предыдущий год |
Понедельник | Вторник | Среда | Четверг | Пятница | Суббота | Воскресенье |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 |
9
13:50 Лёд может быть опасен
|
10
10:59 Наши спортивные таланты
11:28 Забота у нас такая
15:13 Праздник в городе
15:14 Жизнь как служение людям
|
11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 |
17
09:26 Мир не без добрых людей
|
18 |
19
09:24 Осторожно - спайс!
|
20 | 21 |
22 | 23 |
24
13:49 Непокоренный Ленинград
15:20 Экогод "Зеленой планеты"
|
25
14:47 Награда за просвещение
14:52 Не попасть в сети
14:53 Дела молодых
|
26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
31
10:45 Миссия — воспитание
12:45 900 долгих дней и ночей
|
1 | 2 | 3 | 4 |
Политика и власть
Особенности перевода
16.01.2019 16:50:00
Прием граждан главой Отрадного по личным вопросам в новом году состоялся 14 января. В этот раз среди поднятых тем была особая, касающаяся сложности перевода жилого помещения в нежилое. С этой дилеммой к А.В. Бугакову пришла семья местных предпринимателей.
Супруги уже много лет занимаются продажей промышленных товаров в своем магазине, который находится в жилом доме. Не так давно им поступило предложение: «Выкупить соседнюю однокомнатную квартиру и тем самым расширить территорию своего магазина».
Ольга Александровна и Сергей Васильевич занялись оформлением документов с полной уверенностью, что никаких проблем не возникнет. Ранее, в 2006 г., когда предприниматели открывали свой магазин, они уже сталкивались с особенностями процедуры перевода жилого помещения в нежилое, собирали полный пакет требующихся документов, согласовывали свои действия с электриками и управляющей компанией.
Как выяснилось позже, на сегодняшний момент у предпринимателей не получается осуществить задуманное расширение магазина, так как они не могут выполнить ряд условий, которых требует закон.
В целом, для создания торговой точки в многоквартирном доме потребуется не только сменить назначение жилья. Также придется выполнить перепланировку помещения и узаконить эти действия, получить разрешение на эксплуатацию здания в Роспотребнадзоре и на использование части общего имущества многоквартирного дома не менее, чем у 2/3 собственников этого дома. При перепланировке и переустройстве квартиры и нежилого помещения должны отсутствовать условия, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
Только при выполнении всех этих требований и соблюдении Градостроительного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, предприниматель может открыть или расширить магазин в помещении многоквартирного жилого дома.
Часть представленной информации была озвучена обратившимся отрадненцам во время встречи с Александром Владимировичем. Однако Сергей Васильевич с супругой настаивают на дополнительном детальном рассмотрении их вопроса юристами. Сразу учесть все нюансы возникшего спора фактически невозможно, поэтому данный вопрос передан в работу руководителю комитета по управлению имуществом Н.И. Хохловой. Ответ будет подготовлен и доведен до предпринимателей в установленные законом сроки.
Супруги уже много лет занимаются продажей промышленных товаров в своем магазине, который находится в жилом доме. Не так давно им поступило предложение: «Выкупить соседнюю однокомнатную квартиру и тем самым расширить территорию своего магазина».
Ольга Александровна и Сергей Васильевич занялись оформлением документов с полной уверенностью, что никаких проблем не возникнет. Ранее, в 2006 г., когда предприниматели открывали свой магазин, они уже сталкивались с особенностями процедуры перевода жилого помещения в нежилое, собирали полный пакет требующихся документов, согласовывали свои действия с электриками и управляющей компанией.
Как выяснилось позже, на сегодняшний момент у предпринимателей не получается осуществить задуманное расширение магазина, так как они не могут выполнить ряд условий, которых требует закон.
В целом, для создания торговой точки в многоквартирном доме потребуется не только сменить назначение жилья. Также придется выполнить перепланировку помещения и узаконить эти действия, получить разрешение на эксплуатацию здания в Роспотребнадзоре и на использование части общего имущества многоквартирного дома не менее, чем у 2/3 собственников этого дома. При перепланировке и переустройстве квартиры и нежилого помещения должны отсутствовать условия, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
Только при выполнении всех этих требований и соблюдении Градостроительного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, предприниматель может открыть или расширить магазин в помещении многоквартирного жилого дома.
Часть представленной информации была озвучена обратившимся отрадненцам во время встречи с Александром Владимировичем. Однако Сергей Васильевич с супругой настаивают на дополнительном детальном рассмотрении их вопроса юристами. Сразу учесть все нюансы возникшего спора фактически невозможно, поэтому данный вопрос передан в работу руководителю комитета по управлению имуществом Н.И. Хохловой. Ответ будет подготовлен и доведен до предпринимателей в установленные законом сроки.