Февраль 2024
Предыдущий месяц Следующий месяц | Предыдущий год |
Понедельник | Вторник | Среда | Четверг | Пятница | Суббота | Воскресенье |
29 | 30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 |
5 | 6 |
7
10:16 Идеи для кампуса
|
8 |
9
10:05 На седьмом этаже...
11:41 Отлов - по делу
20:05 В тройке лидеров
|
10 | 11 |
12 | 13 | 14 |
15
11:50 "Выбирай и действуй"
15:05 "Боевое братство"
|
16 | 17 | 18 |
19 | 20 |
21
08:58 Жилетка, сумка и значок
11:41 "Дарю тепло"
|
22 |
23
12:36 Скорая помощь бизнесмену
|
24 | 25 |
26 |
27
15:12 Гонки "РТ" - 9 марта
|
28
16:50 Честь и слава ZАщитникам
|
29
11:49 За парты сели родители
|
1 | 2 | 3 |
Политика и власть
Особенности перевода
16.01.2019 16:50:00
Прием граждан главой Отрадного по личным вопросам в новом году состоялся 14 января. В этот раз среди поднятых тем была особая, касающаяся сложности перевода жилого помещения в нежилое. С этой дилеммой к А.В. Бугакову пришла семья местных предпринимателей.
Супруги уже много лет занимаются продажей промышленных товаров в своем магазине, который находится в жилом доме. Не так давно им поступило предложение: «Выкупить соседнюю однокомнатную квартиру и тем самым расширить территорию своего магазина».
Ольга Александровна и Сергей Васильевич занялись оформлением документов с полной уверенностью, что никаких проблем не возникнет. Ранее, в 2006 г., когда предприниматели открывали свой магазин, они уже сталкивались с особенностями процедуры перевода жилого помещения в нежилое, собирали полный пакет требующихся документов, согласовывали свои действия с электриками и управляющей компанией.
Как выяснилось позже, на сегодняшний момент у предпринимателей не получается осуществить задуманное расширение магазина, так как они не могут выполнить ряд условий, которых требует закон.
В целом, для создания торговой точки в многоквартирном доме потребуется не только сменить назначение жилья. Также придется выполнить перепланировку помещения и узаконить эти действия, получить разрешение на эксплуатацию здания в Роспотребнадзоре и на использование части общего имущества многоквартирного дома не менее, чем у 2/3 собственников этого дома. При перепланировке и переустройстве квартиры и нежилого помещения должны отсутствовать условия, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
Только при выполнении всех этих требований и соблюдении Градостроительного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, предприниматель может открыть или расширить магазин в помещении многоквартирного жилого дома.
Часть представленной информации была озвучена обратившимся отрадненцам во время встречи с Александром Владимировичем. Однако Сергей Васильевич с супругой настаивают на дополнительном детальном рассмотрении их вопроса юристами. Сразу учесть все нюансы возникшего спора фактически невозможно, поэтому данный вопрос передан в работу руководителю комитета по управлению имуществом Н.И. Хохловой. Ответ будет подготовлен и доведен до предпринимателей в установленные законом сроки.
Супруги уже много лет занимаются продажей промышленных товаров в своем магазине, который находится в жилом доме. Не так давно им поступило предложение: «Выкупить соседнюю однокомнатную квартиру и тем самым расширить территорию своего магазина».
Ольга Александровна и Сергей Васильевич занялись оформлением документов с полной уверенностью, что никаких проблем не возникнет. Ранее, в 2006 г., когда предприниматели открывали свой магазин, они уже сталкивались с особенностями процедуры перевода жилого помещения в нежилое, собирали полный пакет требующихся документов, согласовывали свои действия с электриками и управляющей компанией.
Как выяснилось позже, на сегодняшний момент у предпринимателей не получается осуществить задуманное расширение магазина, так как они не могут выполнить ряд условий, которых требует закон.
В целом, для создания торговой точки в многоквартирном доме потребуется не только сменить назначение жилья. Также придется выполнить перепланировку помещения и узаконить эти действия, получить разрешение на эксплуатацию здания в Роспотребнадзоре и на использование части общего имущества многоквартирного дома не менее, чем у 2/3 собственников этого дома. При перепланировке и переустройстве квартиры и нежилого помещения должны отсутствовать условия, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.
Только при выполнении всех этих требований и соблюдении Градостроительного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, предприниматель может открыть или расширить магазин в помещении многоквартирного жилого дома.
Часть представленной информации была озвучена обратившимся отрадненцам во время встречи с Александром Владимировичем. Однако Сергей Васильевич с супругой настаивают на дополнительном детальном рассмотрении их вопроса юристами. Сразу учесть все нюансы возникшего спора фактически невозможно, поэтому данный вопрос передан в работу руководителю комитета по управлению имуществом Н.И. Хохловой. Ответ будет подготовлен и доведен до предпринимателей в установленные законом сроки.