Декабрь 2013
Предыдущий месяц Следующий месяц | Предыдущий год | Следующий год |
Понедельник | Вторник | Среда | Четверг | Пятница | Суббота | Воскресенье |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 1 |
2 | 3 |
4
12:40 Зима - красавица
12:43 Снегири
14:46 Заработали 45 миллионов
14:50 Пенсионеры сели за парты
|
5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 |
12
09:55 Хатынь
10:53 Нераскрытых дел нет
11:11 Вопрос-ответ
11:16 Создай свое телевидение
11:24 Кузница кадров
|
13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 |
19
10:16 «На склоне лет» -
10:23 Самый волшебный праздник
11:27 Неделя специальности
12:02 Второй надзорный аудит
12:04 Госуслуги через интернет
14:37 Новый год в новом доме
14:40 Закон есть закон!
15:17 Больше внимания детям!
15:21 Экзамен каждый день
15:27 Тронуть душу ребенка
15:55 К праздникам готовы!
15:57 Лучшее в области молоко
|
20 | 21 | 22 |
23 | 24 |
25
11:10 Что тебе подарить...
11:28 Что уходящий год принес?
11:43 Будьте бдительны!
12:03 Дорогие друзья!
13:14 Дорогие отрадненцы!
|
26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Кому принадлежат бесхозные дачи?
20.12.2012 14:10:00
У современной молодежи желание трудиться на земле невелико. Зачем гнуть спину на дачах, если сейчас все продукты можно купить в супермаркете? Руководители городских садоводств в один голос заявляют, что отрадненцы оставляют дачные участки. Однако спрос на сотки в дачных массивах в последнее время растет. Не на все, конечно, а на те, что стоят как раз на границе с городом.
О том, почему так происходит и каков порядок отвода земельных участков, пояснила первый заместитель главы администрации Людмила Попова на совещании с председателями садоводств, которое состоялось 4 декабря.
«Земля, которой пользуются дачники, является муниципальной до тех пор, пока гражданин не зарегистрирует свое право собственности, - отметила первый зам. - На многих дачных участках ведется активная жилая застройка, а на некоторых растет отнюдь не морковь, а разворачивается бурная производственная деятельность. Задача председателей садоводств — следить за целевым использованием земель.
Земля в черте города — выгодное вложение средств. Это прекрасно понимают предприниматели. Чтобы получить желаемый участок в собственность, многие действуют по простой схеме: вступив в садоводство, оформляют необходимые документы для его приватизации. Однако такие действия незаконны. Если земельный участок на протяжении трех лет не используется дачником по назначению и за него не уплачиваются членские взносы, то правление садоводства имеет все полномочия для расторжения договора с арендатором. Об исключении из садоводства он уведомляется письменно. Высвободившаяся земля может быть распределена только между действительными членами садоводства. Если желающих возделывать участок не найдется, то он должен быть возвращен в муниципалитет. У предпринимателей будет возможность приобрести эту землю, но по реальной рыночной стоимости и только после того, как органы местной власти составят необходимую документацию и выставят ее на торги. Это один из способов пополнения городского бюджета.
Есть и еще один немаловажный момент в распоряжении дачными участками. Некоторые дачники, имея на руках лишь договор землепользования и не являясь собственниками, договариваются о продаже участка. Такие сделки не имеют юридической силы и являются недействительными. Для того чтобы продать земельный участок, его нужно сначала оформить в собственность и только потом регистрировать сделку купли-продажи в органах госрегистрации или МФЦ. Если дачник решил, что пользоваться дачей больше не будет, он обязан обратиться с письменным заявлением к руководителю садоводства. В таком случае договор на землепользование расторгается».
С появлением института собственности непросто выстраиваются отношения между владельцами дачных участков и представителями садоводческих правлений. Об этом рассказал председатель садоводства «Нефтяник» Виктор Щербинин. Многие собственники считают, что заключать договор с садоводством им совсем не обязательно, как и платить членские взносы.
«Несмотря на то что некоторые участки приватизированы, они находятся в границах садоводства, что прописано в каждом свидетельстве на право собственности, а значит, подчиняться руководству садоводства собственники обязаны, - пояснила руководитель комитета по управлению имуществом Ирина Моисеева. - Это регламентируется Законом «О садоводстве и огородничестве».
«Сегодня владельцы земли в дачных массивах должны быть заинтересованы в сотрудничестве с руководством садоводств, - отметила первый заместитель главы администрации Людмила Попова. - Большая часть дачных участков используется отнюдь не для садоводства, а для постоянного проживания или развития бизнеса. Стремясь сделать свою жизнь удобной, собственники подводят к участкам коммуникации вразрез всем существующим правилам и нормам. Владельцам таких участков необходимо в срочном порядке обратиться к председателям садоводств и решить вопросы, связанные с разработкой проектной документации на подведение коммуникаций. Все работы должны быть выполнены за счет собственников».