Запись на прием к врачу4.jpg


Политика и власть

Коллегия заслушала, обсудила, постановила

03.10.2013 11:38:00

На заседании коллегии администрации г.о. Отрадный, прошедшем на прошлой неделе, подвели итоги подготовки образовательных учреждений к новому учебному году, обсудили работу комитета по управлению имуществом по контролю по исполнению договоров аренды городского имущества и земельных участков. 



В принятом постановлении члены коллегии указали на необходимость взыскания задолженности через областной арбитражный суд, если обусловленная плата за арендуемые нежилые помещения и землю не поступает в городской бюджет свыше двух месяцев. 

 А. Мязин: «Все сделано своевременно»
  Еще в школах витали флюиды только что прошедших выпускных вечеров, а уже по распоряжению Отрадненского управления образования межведомственная комиссия посетила все городские образовательные учреждения, чтобы проверить их готовность ко Дню знаний – 1 сентября. Члены комиссии (представители горадминистрации, Роспотребнадзора, Госпожнадзора ит.д.) сделали замечания, которые нужно было устранить в течение лета.
   И вот 26 августа комиссия вновь посетила все школы и сады для подведения итогов конкурса по подготовке учреждений к новому учебному году и признала, что образовательные учреждения к работе готовы. 
   Коллегии о результатах их подготовки доложил директор ЦМТО ОМУ СС г.о. Отрадный Н.Петров. Из городского бюджета на текущий ремонт образовательных учреждений потрачено свыше 18,6 млн руб., более 5,6 млн руб. - на подготовку к отопительному сезону. Частично отремонтированы отопительная и канализационная системы в гимназии, в 2-х детских садах, ДЮСШ и школе №2, в ДОУ № 7 установлены теневые навесы, в ДОУ № 3 идет замена ветхих веранд, смонтировано новое игровое оборудование в ДОУ №4, ЦДОД, в ДОЛ «Остров детства» и т.д.
   А продолжающаяся реализация городской программы «Развитие образования в г.о. Отрадный в 2012-2015 годах» позволила отремонтировать пищеблоки и туалетные комнаты в гимназии, школе №8, ДОУ №3, 16; вентиляцию - в гимназии и в школе №6. Кроме того, в отдельных учреждениях проведен ремонт силовых сетей, установлены противопожарные двери, смонтирована пожарная сигнализация и система оповещения людей о пожаре. По областным целевым программам за счет регионального бюджета ведутся капитальные ремонты школы № 4 и детского сада №7 (как только завершится ремонт, в нем откроются дополнительные 100 мест). 
   Член межведомственной комиссии О.Жаворонкина отметила: «Диву даешься директорам отрадненских школ, которые в условиях, когда де-юре шефов у школ нет, де-факто они не растеряли традиционных связей с предприятиями, и предприятия продолжают помогать им в поддержании школ в надлежащем виде, ищут и находят источники дополнительных средств на новое оборудование, на ремонты классов». И особо отметила гимназию, где на месте зимнего сада восстановлены и качественно отремонтированы учебные классы. 
  Глава администрации А. Мязин, подводя итоги обсуждения, отметил, что в этом году подготовка учреждений к новому учебному году, в сравнении с 2012 годом, прошла более организованно, но успокаиваться нельзя: дел много – впереди пуск тепла, продолжается ремонт школы № 4, идет монтаж котельной в ДОУ № 3. И обратил внимание на школу-интернат, где отопительная система нуждается в ремонте, о средствах для которого надо думать сегодня и прорабатывать вопрос с областными министерствами. 

 Аренда и долги 
  В настоящее время в собственности г.о. Отрадный находится 8026 кв.м нежилых помещений, которые арендуют 21 индивидуальный предприниматель и 32 юридических лица по договорам с комитетом по управлению имуществом города (КУИ). Также с согласия комитета действуют 16 договоров субаренды на 161 кв.м. 
  Руководитель комитета И. Шнайдер сообщила, что за 2013 год проведено 50 проверок арендуемых помещений, и в 32-х случаях предпринимателям было предложено облагородить занимаемые здания. Чаще всего претензии чиновников касались ремонта фасадов зданий и благоустройства территории. Большинство из арендаторов замечания приняли как руководство к действию: кому предложили отремонтировать, покрасить – те покрасили и отремонтировали, сказано было произвести окос, прополоть клумбы, вырубить поросль – сделали. 
  Сложнее дело обстоит со сбором арендной платы. В 2013 году в местную казну должно поступить свыше 5 млн руб. За восемь месяцев арендаторы перечислили городу свыше четырех миллионов. Это около восьмидесяти процентов. И, в общем-то, хороший результат - следствие не только добросовестности наших предпринимателей, но и методичной работы с ними комитета: его претензии, уведомления рассылаются нарушителям договорных отношений без откладывания в долгий ящик. За 2013 год в досудебном порядке по 15 претензиям взыскано с отдельных должников 826 тысяч рублей. 
  Самая большая задолженность перед городским бюджетом у ИП Е. Макарейкиной – около 1 млн 400 тыс. руб. (по исполнительным листам оплачено только 36300руб.), ИП Е. Степановой – 63060 руб. (в счет долга от нее поступило лишь 8 тыс. руб.). 
  Комитет намерен досрочно расторгнуть с этими предпринимателями договоры, т.к. все способы досудебного и судебного взыскания уже опробованы, но желаемого результата нет. Также в списках должников до недавнего времени значилось ОАО «СМАРТС». 
  Заместитель главы города Н.Долгова в своем комментарии к информации И. Шнайдер акцентировала внимание на необходимости большей оперативности в работе с неплательщиками, т.к. доходы от арендной платы становятся для города все более актуальны из-за снижения объемов налоговых поступлений. Только по причине перераспределения в верхах налогов с физических лиц Отрадный не дополучит ни много ни мало 60 (!) млн рублей. 

Земля как основной источник доходов 
  В унисон с вопросом об аренде помещений был рассмотрен вопрос о состоянии дел с арендой земли. По информации руководителя КУИ И.Шнайдер, план по аренде земли перевыполнен: в 2012 году собрано свыше 18 млн руб. при плане 17 млн 379 тыс. руб., за 8 месяцев этого года – чуть больше десяти при годовом плане 16 млн 179 тыс. руб. Основная доля арендной платы поступает от юридических лиц: по 144 договорам городу перечислено свыше 10 млн рублей, из них 8 млн 549 тыс. руб. - Отрадному. 
  Юридические лица исправно вносят платежи, сложнее с индивидуальными предпринимателями. За 8 месяцев КУИ направило должникам 296 претензий на 3 млн 62 тыс. руб. и штрафов на сумму свыше миллиона рублей. На злостных неплательщиков документы направлены в арбитражный суд: 5 исков на сумму 142 млн 2 тыс. руб. (ООО «Стелс-Н», ООО «Мир табака», ООО «Горразнобыт»). Вскоре для рассмотрения суду представят дела еще на 15 арендаторов, задолжавших свыше миллиона рублей. Также готовится иск ценой в 2,5 млн руб. Комитет работает с арендаторами, к примеру, достигнуто соглашение о ежеквартальном внесении аренды. Это позволило сократить число арендаторов-должников с 160 в конце 2012 года до 95 в сентябре этого года. 
  Целевое использование земли, соблюдение правил благоустройства является обязательным условием договора аренды, и выполнение его контролируется КУИ. В основном предпринимателями исправляются замечания, сделанные специалистами администрации. До сих пор требование КУИ о замене киоска ИП Тупицыным не исполнено, также игнорирует предписание комитета о приведении границ арендуемых участков в соответствии с договором и сносу самовольно возведенных строений И. Червинский. В суд направлено исковое заявление о сносе постройки. Ведется работа и с Тупицыным.
   А. Мязин предложил конкретизировать договоры точными схемами прилегающих к ним территорий, за благоустройство которых несут ответственность арендаторы, а также ужесточить срок взимания платы с неплательщика: если задолжал больше, чем за 2 месяца, то взыщут через суд. Руководители Отрадного считают крайне необходимым навести порядок в учете земель, находящихся в аренде будь-то под дачами, гаражами, усадьбами: ведь из-за изменений в формировании доходов бюджета земля стала одним из ведущих источников пополнения городской казны. И редакция намерена в одном из ближайших номеров газеты вернуться к теме о том, как используется земля жителями Отрадного.

Татьяна Альмеева


 
Текст сообщения*
 
01.04.2020 15:50:00 Закрыт ли въезд в Самару

Сегодня на въезде в столицу региона со стороны Красноглинского, Московского шоссе, пр. Кирова и Зубчаниновки образовались пробки

31.03.2020 16:49:00 Ограничения ужесточили

В числе основных - не покидать места проживания, за исключением походов в ближайший магазин за продуктами и товарами первой необходимости

31.03.2020 10:08:00 Введены дополнительные меры

Постановление губернатора региона опубликуют в первой половине дня на сайте Правительства региона

31.03.2020 09:29:00 Здоровье в приоритете

О ключевых заявлениях Владимира Путина 30 марта на совещании с полномочными представителями в федеральных округах

27.03.2020 21:50:00 Особому режиму особая ответственность

В регионе вводятся дополнительные ограничения в связи с коронавирусом