16 мая состоялся очередной семинар для уполномоченных МКД. Руководитель отдела ЖКХ и ОН горадминистрации Светлана Селиверстова ознакомила собственников жилья с последними изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ.

1.«Порядок определения нормативов потребления в сфере коммунальных услуг.

С 1 июня текущего года больше не обязательно подавать данные приборов учета за воду до определенного срока. Это можно будет сделать в любое удобное для плательщика время. В то же время управляющая компания, если ей не передана информация, начисляет плату по среднемесячному фактическому потреблению воды за предыдущий месяц. Раз в 6 месяцев, когда придут к вам домой проверить показания, будет делаться корректировка либо в сторону уменьшения, либо в сторону увеличения.

Если в МКД до 1 января 2015 г. не будут установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета, то к расчету за коммунальные услуги будет применяться повышающий коэффициент: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1; с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г.- 1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5; с 2017 г. – 1,6. Счетчики устанавливаются при наличии в доме технической возможности.

2. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества в МКД».

Принято постановление о минимальном перечне услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Требования постановления будут являться обязательными в том случае, если собственник будет перезаключать договор с управляющей компанией. УК должна будет произвести расчеты этих работ и указать их стоимость. Работы подразделяются на 3 раздела: * необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаменты, стены, перекрытия и т.д.).

* необходимые для надлежащего содержания систем инженерно-технического обеспечения (проверка технического состояния и работоспособности элементов). 

* услуги по содержанию иного имущества МКД (уборка, содержание лифтов и лестничных площадок).

3.«Изменение законодательства по вопросам оплаты капитального ремонта общего имущества в МКД».

В Жилищный кодекс будет внесен раздел, касающийся капремонта. Сейчас он находится на рассмотрении в Государственной Думе. Каждый субъект РФ с момента внесения этого раздела должен будет сформировать свою систему капремонта общего имущества в МКД. Таково обязательное условие для получения федеральных средств на капремонт.

В ЖК РФ внесена обязательная оплата услуг по капремонту. В платежках, помимо графы: «Содержание общего имущества» и др., появится строка «Капремонт общего имущества». Это будет ежемесячное начисление, которое начнем оплачивать, скорее всего, с 2014 года.

Предельная стоимость капремонта на 1 кв. метр по региону составляет 7 руб. 46 коп. Превышать ее нельзя, хотя в каждом муниципальном образовании она будет своя.

Уважаемые собственники МКД участники программы капитального ремонта 2013 года!

Согласно Федеральному закону от 21.07.2007г. № 185 “О Фонде содействия реформированию ЖКХ» вам необходимо внести оплату за капитальный ремонт. Оплата производится единовременно по отдельной квитанции. Сумма, указанная к оплате, зависит от объема работ, которые вами были утверждены на общем собрание, а также от площади дома.

Оплатить квитанцию можно во всех отделениях Сбербанка и Почты России, в кассе ООО «КСК г.Отрадного». В кассе КСК комиссия не взимается.

Время работы кассы ООО «КСК г.Отрадного»: ежедневно, с 8.00 до 12.00 и с 15.00 до 17.00.

Выходные: суббота, воскресенье. Адрес: ул. Гайдара, д. 17. 

Елена Дымкова